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2019-3-26壁挂炉为华东区域新宠

经历2018年末的业绩冲刺后,2019年首月房企表现较为平淡。受春节临近因素影响,房企也逐步放缓推货节奏。随着市场趋稳、消费回归理性,房企从追求规模转换到规模与效益并重,在稳定中谋求长远发展。

2019年首月精装修市场表现不佳
2019年1月延续2018年底的市场走势,低调开场。时值春节将近,房地产市场推新和营销活动减少,地产从业人员也陆续开始放假准备过年。房地产领域虽有精装修政策为导向,精装房的总体渗透率逐年走高,但受整体大环境的影响,2019年精装修市场开年萎靡,2019年01月地产精装修市场规模15.8万套,同比下降31.4%,其中精装修市场热水器产品配套规模4.4万套,同比下降21.5%。但从热水器配置率来看:2019年1月精装修市场热水器配置率27.1%,同比增长了3个百分点。
西南区域同比增长显著,壁挂炉在华东区域市场份额近6成

热水器分区域来看;华东区域为热水器主力配套区域,市场份额近6成,其中,壁挂炉为华东区域主力配套热水器类型,份额高达37.5%,其次是空气能热水器份额为29.9%,太阳能热水器16.9%,电热水器12.7%,燃气热水器3.0%。燃气热水器市场份额最低,究其原因:华东区域的浙江、江苏、上海等区域作为非集中供暖区域,加之人们对住宅舒适体验的追求,既能供地暖又能供生活热水的壁挂炉应运而生,壁挂炉同比增长显著。再者山东、浙江、江苏等地区有着使用清洁能源的政策导向,空气能、太阳能热水器自然受到推崇。传统电、燃热水器受到三者的冲击,市场份额在华东区域大幅降低。

西南区域同比增长显著,市场份额增长了9.3个百分点。壁挂炉、太阳能热水器为西南区域配套主力,份额分别为44.4%,42.2%,其次是电热水器份额13.3%。2019年1月华南区域开发商融创中国在成都开盘一个项目配套了壁挂炉热水器,碧桂园在昆明开盘一个项目配套了太阳能热水器。

如今,在精装修市场上,壁挂炉因在非供暖区域高端盘的供暖需求而份额大增,前景利好;太阳能、空气能热水器因节能环保而受推崇,份额不容小觑;电热水器多配套于公寓;燃气热水器加热快、即开即热、出水量大而在2018-2019年01月总体热水器市场中仍为热水器配套主力,但市场份额有下降的趋势。未来热水器市场局势几何,我们拭目以待!

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